귀하가 별장을 소유하면 귀하는 물리적 재산에 대한 지배권을 갖게 됩니다. 언제든지 원할 때마다 사용할 수 있습니다. 하지만 소유권에는 책임이 따릅니다. 연중 유지 관리 비용을 포함하여 부동산의 전체 가치를 지불합니다. 시분할을 갖는 것은 다릅니다. 시분할을 통해 귀하는 리조트의 숙박 시설을 사용할 수 있는 할당된 “시간”을 소유하게 됩니다. 소유권과 유지 관리에 대해 지불하는 금액은 훨씬 적습니다. 매년 1월 첫째 주에 퀸즈랜드 리조트에서 침실 3개 타임쉐어를 소유하고 계시다면, 매년 그 시점에 휴가 숙박 시설이 보장됩니다. 여행이 잦거나 휴가객이라면 유지비를 들이지 않고도 고급 별장 혜택을 누릴 수 있으므로 시간 공유가 도움이 될 것입니다. 이제 많은 시분할 소유권 프로그램이 시분할 교환 옵션을 제공합니다. 이를 통해 다른 위치의 다른 리조트로 휴가를 갈 수 있습니다. 이렇게 하면 매년 같은 휴가지에 얽매이지 않아도 됩니다.
불만족스러운 시분할 소유자가 많이 있습니다. 그들의 불만 사항을 들어보면 그 불만이 시분할이 무엇인지, 어떻게 작동하는지 모르기 때문에 발생한다는 것을 알게 될 것입니다. 시분할은 눈을 감고 해서는 안 되는 중요한 구매입니다. 점선에 서명하기 전에 지식을 갖추면 만족스러운 시분할 소유자가 될 것입니다.
Timeshare 구매자가 자주 묻는 질문
1. 타임쉐어는 호텔과 어떻게 다릅니까?
타임쉐어 리조트는 기존 호텔에 비해 더 많은 공간과 편의 시설을 제공합니다. 일반적으로 호텔 객실은 침대가 있는 스튜디오 크기의 공간이며, 작은 욕실만 있고 다른 것은 없습니다. 시분할을 사용하면 일반적으로 여러 개의 침실, 욕실, 완비된 주방, 식사 공간 및 거실이 있는 콘도미니엄 스타일의 유닛을 갖게 됩니다. 대부분의 시분할 리조트에서는 어린이와 성인 모두를 위한 레크리에이션, 스포츠 및 사교 활동 등 편의 시설도 제공됩니다. 많은 리조트에서는 수영장, 골프 코스, 테니스 코트, 승마, 스키 등을 모두 구내에서 제공합니다.
2. 시분할에는 어떤 유형이 있나요?
시분할 소유권은 특정 기간 동안 양도되거나 임대됩니다.
- 증서 – 증서 시분할은 일반적인 부동산 구매와 같습니다. 양도된 시분할을 구매한 후에는 귀하가 이를 소유하게 됩니다. 귀하는 상속인에게 판매, 임대 또는 시간 공유를 할 수 있습니다. 양도된 시분할은 영구 계약입니다. 만료일이 없습니다.
- 임대 – 임대 시분할은 특정 주 또는 특정 기간(보통 20~99년) 동안 몇 주 동안 부동산을 사용할 수 있는 권리를 제공합니다. 임대 기간이 끝나면 부동산을 사용할 권리가 만료됩니다.
- 라이센스가 있는 시간 공유 – 라이센스가 있는 시간 공유를 위해서는 “휴가 클럽”에 가입해야 합니다. 휴가 클럽 회원은 여러 리조트에서 휴가를 구매하는 데 사용할 수 있는 포인트를 받습니다.
3. 시분할 이용기간은 어떻게 되나요?
- 고정 주 – 고정 주 시간 공유를 사용하면 해당 특정 주에 단위를 사용할 수 있습니다. 고정 주는 금요일, 토요일 또는 일요일에 시작됩니다.
- 부동 주간 – 부동 주간 시간 공유를 통해 가용성에 따라 연중 언제든지 장치를 사용할 수 있습니다.
- 유연한 시간 – 유연한 시간 공유는 부동 주간과 유사합니다. 플렉스 타임은 겨울 플렉스 또는 봄 플렉스 등 시분할을 사용할 수 있는 시즌을 의미합니다.
4. 시분할을 구매할 여유가 있나요?
시분할 구매를 고려하고 있다면 재정 상태를 살펴보고 감당할 수 있는 금액이 무엇인지 확인하십시오. 초기 구매 가격으로 얼마를 지불할 수 있는지 결정하십시오. 대부분의 시분할은 자금 조달을 제공하며 이는 비용을 상쇄하는 데 도움이 될 수 있습니다. 시분할의 경우 연간 최대 $1,000의 유지비를 요구하는 것이 일반적이지만 침실 2개 콘도에 머무르는 경우 일주일 전체가 소요될 수 있습니다. 호텔인 경우 유사한 숙박 시설의 경우 1박당 최소 $300의 비용이 발생할 수 있습니다.
5. 시분할 교환은 어떻게 이루어지나요?
시분할을 소유할 때 가장 큰 장점은 일주일을 교환할 수 있는 유연성입니다. 시분할 교환 회사에 가입하여 다른 시분할 소유자와 일주일을 거래할 수 있습니다. 이러한 유연성을 통해 원하는 경우 매년 홈 리조트를 사용하거나 전 세계 제휴 리조트와 거래할 수 있습니다. 일부 타임쉐어 리조트에는 내부 교환 프로그램이 있는 반면 다른 리조트에는 외부 회사를 사용합니다. 이러한 외부 회사는 매년 갱신하거나 취소할 수 있는 추가 멤버십 비용을 요구합니다.
아코르 베케이션 클럽
Accor Vacation Club은 AccorHotels의 허가된 타임쉐어 서비스입니다. 회원은 매년 프리미어 포인트를 할당받으며 휴일이나 짧은 휴가 동안 사용할 수 있습니다. 호주, 뉴질랜드, 인도네시아 전역에서 최고 수준의 숙박 시설을 즐길 수 있습니다.
Accor Vacation Club 멤버십은 휴가를 미리 계획하고 어떤 숙박 시설을 받을지 확실하게 알고 싶어하는 휴가객이라면 아주 좋습니다. 귀하의 업무상 사전 예약이 가능한 연간 2주간의 휴가가 있다고 가정해 보겠습니다. Accor Vacation Club 멤버십은 좋은 투자가 될 것입니다. 숙소를 선불로 지불하여 숙소를 보장받으며, 이를 통해 식사를 직접 준비할 수 있습니다.
Accor Vacation Club 회원이 극찬한 상위 5개는 다음과 같습니다.
- 세벨 시드니 맨리 비치(Sebel Sydney Manly Beach) – 황금빛 모래사장, 스노클링, 서핑을 즐길 수 있는 관문인 세벨 시드니 맨리 비치(Sebel Sydney Manly Beach)는 숨막히는 해안가 환경을 갖추고 있습니다. 회원은 스튜디오부터 간이 주방을 자랑하는 1베드룸 및 2베드룸 아파트까지 모든 시설이 완비된 다양한 숙박 시설을 즐길 수 있습니다. 바다 전망, 에어컨, 전용 욕실, LCD TV 및 발코니를 갖춘 수페리어룸과 스탠다드룸 중에서 선택할 수도 있습니다.
- Sebel Melbourne Flinders Lane – 멜버른의 세련된 도시 분위기를 좋아하는 회원들은 Sebel Melbourne Flinders Lane에 대해 좋은 평가를 합니다. 멜버른의 패션과 미식가 지구에 딱 맞는 이 부티크 호텔은 큰 침실, 거실 공간, 간이 주방을 갖춘 정교하게 꾸며진 56개의 아파트를 보유하고 있습니다. 극장, 박물관, 스포츠 경기장, 식당까지 도보로 가까운 거리에 있는 도시를 사랑하는 휴가객들은 반드시 Sebel Melbourne Flinders Lane을 즐겨보세요.
- 그랜드 머큐어 푸카 파크 리조트(Grand Mercure Puka Park Resort) – Accor Vacation Club 멤버십에 포함된 가장 인기 있는 여행지 중 하나인 그랜드 머큐어 푸카 파크 리조트(Grand Mercure Puka Park Resort)는 고급스러운 은둔 생활로 사랑받고 있습니다. 산장의 여유로운 분위기와 아름답게 조화를 이루는 스타일리시한 아파트입니다.
- 그랜드 머큐어 Basildene Manor – Accor Vacation Club 회원은 Basildene Manor의 고풍스러운 매력과 현대적인 편안함을 좋아합니다. 이곳은 고급스러운 정원을 자랑하는 아름다운 와인 산지인 마가렛 리버에 위치해 있어 와인 애호가들이 선호하는 여행지입니다. 말할 필요도 없이 이 소박한 저택은 와이너리, 카페, 레스토랑 근처에 있습니다.
- Sebel Pinnacle Valley – 일년 내내 흥미진진한 여행지인 Sebel Pinnacle Valley는 세련되고 현대적인 아파트를 제공합니다. 마운트 불러(Mt Buller) 스키 슬로프에서 단 30분 거리에 있는 Accor Vacation Club 회원은 스노우 스키, 부시워킹, 승마, 골프 등 다양한 야외 활동을 선택할 수 있습니다.
