대부분의 중개인이나 부동산 목록 사이트는 귀하의 부동산 위치에 있는 범람원에 대한 명확한 세부 정보를 제공하지 않습니다. 하지만 언제든지 해당 부동산에 대한 책임이 있는 이전 소유자나 판매자에게 빠르게 확인할 수 있습니다.
범람원이란 무엇입니까?
더 큰 덩어리로 넘어가기 전에 작은 덩어리부터 살펴보겠습니다. 범람원은 기본적으로 육지 표면의 대부분이 수역 근처에 있는 평평한 지역입니다. 이러한 수역은 자연 또는 인공 범주에 속할 수 있습니다. 댐, 강, 호수, 연못 근처 지역은 다른 지역보다 홍수가 더 많이 발생합니다. 홍수는 기록적인 강우량이 많을 때 발생하는 흔한 재난입니다.
이웃님들께 확인해보세요
부동산이나 토지를 구입하기 전에 항상 해당 장소를 직접 방문하는 것이 좋습니다. 방문하면 부동산을 보고 홍수 상황을 확인할 수 있는 등 많은 이점이 있기 때문입니다. 특정 부동산을 구입하기 전에 이웃과 간단한 대화를 나누는 것이 좋습니다. 해당 부동산이 홍수에 취약한지 여부를 이웃에게 확인하십시오. 어떤 사람들은 정착하기 전에 홍수에 대해 몰랐기 때문에 진심 어린 대답을 해줄 것입니다. 항상 이웃에게 물어보거나 상위 부동산 목록 검색 엔진에 의존하는 것이 좋습니다.
FEMA 지도를 활용하세요
연방재난관리청(Federal Emergency Management Agency)은 귀하의 부동산이 홍수가 발생하기 쉬운 지역에 있는지 확인하는 데 매우 유용한 도구를 만들었습니다. 그것은 다음과 같은 고유한 하이라이트를 가지고 있습니다.
· 홍수 위험 식별
· 홍수 지역
· 재산위험도
이러한 점을 통해 귀하의 재산이 안전한지 여부를 항상 확인할 수 있습니다. FEMA 지도는 5년에 한 번씩 업데이트됩니다. 대서양이나 마이애미와 같은 해안 지역에서 부동산을 찾고 있다면 조석 범람을 계속 확인해야 합니다. 왜냐하면 폭풍우나 만조 때 조수 범람이 일어나기 때문입니다. FEMA 도구에는 다음과 같은 홍수 구역이 있습니다.
· A 구역
· B 구역
· C구역
· D구역
· 구역 V
· 존 X
모든 구역은 보통에서 높음까지 서로 다른 위험 수준을 표시합니다. 이 지도는 많은 부동산 소유자에게 매우 유용합니다!
거래를 종료해야 할까요?
범람원에서 부동산 거래를 성사시킬 수 있을까요? 대답은 주관적입니다. 일부 부동산은 거래할 가치가 있으며 높은 보험 플랜에 가입하여 거래를 성사시킬 수도 있습니다. 보험료를 더 많이 지불하면 귀하의 재산이 적절한 보상을 받을 가능성이 더 높아집니다. 그러나 실제 부동산 정보를 제공하는 최고의 부동산 목록 사이트를 이용하는 것이 매우 중요합니다.
ERE는 부동산 데이터, 소유권, 소유권 연락처 데이터, 세금 평가, 시장 가치 추측, 세금 평가, 비교 가능한 판매, 임차인, 사진, 홍수 지도 등을 포함하여 미국 전역의 2천만 개 이상의 상업용 부동산에 대한 포괄적인 요약을 제공합니다.
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농축부동산은 전국 80%(2015년 11월 기준)에 대한 매매, 임대, 신탁정보를 제공하는 전국 유일의 데이터베이스입니다. 2016년에는 미국 최대 50개 대도시 지역을 구성하는 600개 카운티를 대상으로 할 예정입니다.
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