독립형 세차장을 구입하거나 구축하려는 경우 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 우선 전체 세차시설의 65%가 주유소와 편의점에 있다. 모든 석유 사이트의 약 25%에 하나가 있으며 대부분의 석유 회사는 이제 세차장 없이 새 매장을 짓지 않을 것입니다. 그들 중 대부분은 무료 세차를 받거나 연료를 채운 후 할인된 가격으로 세차하는 롤오버 유형 세차입니다 노터치자동세차.
세차장을 짓거나 구입하거나 재융자하는 것을 언급할 때 모든 의도와 목적을 위해 풀 서비스이든 외부 터널 세차이든 터널 세차를 의미합니다. 전국에 약 20,000개의 터널 세척이 있습니다. 명백한 차이점은 전체 서비스 시설과 비교하여 외부 세차장의 평균 인건비입니다. 평균 “풀 서비스” 세차장에는 평균 4명의 직원이 있는 외부 세차장과 달리 14명의 직원이 있습니다. 전체 서비스는 일반적으로 더 높은 수익과 분명히 더 높은 인건비를 즐깁니다. 풀 서비스 터널 세척에서는 일반적으로 이윤이 매우 좋은 자동 디테일링을 사용할 수도 있습니다. 평균 터널 세척 비용은 $2,000,000입니다(토지 비용 제외).
“롤오버” 또는 “인베이 자동” 자동 세차장 대부분은 주유소와 편의점에 있지만 독립형 롤오버 세차장도 볼 수 있습니다. 터널 세차장과 셀프 서비스 세차장을 합친 것보다 더 많은 인베이/롤오버 세차장이 존재합니다.
많은 터널 세척이 SBA 504 및 SBA 7(a)에서 수행되고 있습니다. 그 이유는 분명합니다. SBA는 일반적으로 더 높은 대출금을 제공하며 기존 자금 조달의 낮은 발생 및 낮은 비율을 상쇄하는 운전 자본 및 재고 자금을 자주 조달합니다. SBA 504 대출에서 사용할 수 있는 고정 이율에 대해서는 논쟁하기 어렵습니다. 프로젝트에 소프트 비용을 추가하면 이기기가 어려워집니다.
자금 조달의 관점에서 볼 때 자동 세척 시설의 자금 조달(기존 또는 지상 건설)에도 동일한 기준이 많이 적용됩니다. 자본금이 충분하고 거래에 대한 충분한 지분이 있고 업계 경험이 있고 허용 가능한 신용과 사이트 현금 흐름이 있거나 잠재적인 사이트에 시장이 있는 경우 자금을 확보할 가능성이 높습니다. 모든 대출과 마찬가지로 포장은 전투의 절반입니다. 현실적인 예측과 정확한 가정을 갖춘 좋은 사업 계획은 먼 길을 갈 것입니다. 보험업자는 상황을 파악하는 것을 좋아하지 않습니다. 그들은 잘 생각한 프리젠 테이션에 배치하는 것을 좋아합니다. 보험업자의 질문이 적을수록 거래가 승인될 가능성이 높아집니다.
